Dybbølsgade 30

Villa · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².2.099.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølsgade gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+27,50 pct.
3Vores vurdering2.168.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	22 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²
Sundevedsgade 38 7500 Holstebro	119 m²	115 m	25-01-2024	1.887.500 kr.	15.861 kr./m²
Istedgade 41 7500 Holstebro	118 m²	201 m	10-09-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Mysundevej 4 7500 Holstebro	126 m²	210 m	01-03-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Beringsvej 4 7500 Holstebro	122 m²	589 m	16-07-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Sundevedsgade 36 7500 Holstebro	110 m²	104 m	15-11-2024	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Beringsvej 6 7500 Holstebro	117 m²	610 m	19-06-2026	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	675 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 28 7500 Holstebro	121 m²	891 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Broagervej 32A 7500 Holstebro	133 m²	125 m	25-12-2025	2.245.000 kr.	16.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu