Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Broagervej 32

Villa · 149 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.460 kr/m².2.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBroagervej gns: 16.880 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,79 pct. siden jan. 2024
576k1,1M1,7M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.430.998 kr.Markedet · 1992639.806 kr.Markedet · 1993652.322 kr.Markedet · 1994697.320 kr.Markedet · 1995743.808 kr.Markedet · 1996772.118 kr.Markedet · 1997844.681 kr.Markedet · 1998752.003 kr.Markedet · 19991.008.283 kr.Markedet · 2000894.298 kr.Markedet · 2001912.774 kr.Markedet · 2002857.793 kr.Markedet · 20031.012.306 kr.Markedet · 2004994.873 kr.Markedet · 20051.158.624 kr.Markedet · 20061.168.011 kr.Markedet · 20071.561.520 kr.Markedet · 20081.548.259 kr.Markedet · 20091.506.241 kr.Markedet · 20101.431.294 kr.Markedet · 20111.303.750 kr.Markedet · 20121.505.049 kr.Markedet · 20131.349.195 kr.Markedet · 20141.398.365 kr.Markedet · 20151.533.806 kr.Markedet · 20161.443.512 kr.Markedet · 20171.292.724 kr.Markedet · 20181.402.686 kr.Markedet · 20191.558.838 kr.Markedet · 20201.956.370 kr.Markedet · 20212.100.602 kr.Markedet · 20222.195.068 kr.Markedet · 20232.099.261 kr.Markedet · 20242.319.632 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.108.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broagervej 32A
7500 Holstebro		133 m²44 m25-12-20252.245.000 kr.16.880 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²24 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Broagervej 7
7500 Holstebro		85 m²183 m20-03-20251.000.000 kr.11.765 kr./m²
Fredericiagade 52
7500 Holstebro		150 m²318 m06-11-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Fredensgade 7
7500 Holstebro		151 m²409 m19-06-20262.470.000 kr.16.358 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²213 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²429 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Bisgårdtoft 4
7500 Holstebro		143 m²449 m25-10-20253.795.000 kr.26.538 kr./m²
V F Welschs Vej 1
7500 Holstebro		151 m²749 m13-02-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²804 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden