Britaniavej 4, Voldby

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.420 kr/m².1.559.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,13 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg: 793.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg793.000 kr.
1986Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Britaniavej 2, Voldby 8500 Grenaa	114 m²	24 m	13-04-2026	780.000 kr.	6.842 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby 8500 Grenaa	159 m²	757 m	19-02-2024	1.165.000 kr.	7.327 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby 8500 Grenaa	126 m²	394 m	10-04-2026	980.000 kr.	7.778 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	582 m	26-06-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby 8500 Grenaa	129 m²	802 m	27-03-2026	985.000 kr.	7.636 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	3,7 km	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Åstrupkrogen 2, Åstrup 8500 Grenaa	158 m²	3,7 km	12-05-2024	2.145.000 kr.	13.576 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	3,6 km	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	3,9 km	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	3,9 km	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu