Brinken 5, 7600 Struer — Villa · 125 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.075 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.588 kr/m².1.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 9.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.007.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,52 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	27 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	99 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	219 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	325 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Park Alle 143 7600 Struer	126 m²	623 m	20-08-2024	1.365.000 kr.	10.833 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	315 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Langgade 36 7600 Struer	120 m²	420 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Park Alle 39 7600 Struer	123 m²	628 m	26-03-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Park Alle 141 7600 Struer	123 m²	646 m	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Park Alle 99 7600 Struer	121 m²	553 m	24-04-2025	860.000 kr.	7.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu