Brinken 4, 7600 Struer — Villa · 112 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 9.362 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering817.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,67 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 817.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	62 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	112 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	297 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	340 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	379 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	62 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	725 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Fjordglimt 5 7600 Struer	111 m²	734 m	29-05-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	309 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	574 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu