Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Brinken 36

Villa · 378 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 378 m², grund på 10.256 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
378 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
10256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.139 kr/m².4.105.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.204.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,06 pct. siden jul. 2005
819k2,0M3,3M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20052.150.000 kr.I dag · vores estimat5.204.286 kr.Markedet · 19921.750.140 kr.Markedet · 19931.373.652 kr.Markedet · 19941.257.984 kr.Markedet · 19951.656.396 kr.Markedet · 19961.625.778 kr.Markedet · 19972.380.266 kr.Markedet · 1998818.748 kr.Markedet · 19992.787.372 kr.Markedet · 20002.523.528 kr.Markedet · 20012.680.776 kr.Markedet · 20022.791.908 kr.Markedet · 20032.855.412 kr.Markedet · 20042.861.082 kr.Markedet · 20053.137.778 kr.Markedet · 20063.683.988 kr.Markedet · 20074.646.376 kr.Markedet · 20083.898.314 kr.Markedet · 20091.755.432 kr.Markedet · 20104.046.490 kr.Markedet · 20114.725.000 kr.Markedet · 20124.377.996 kr.Markedet · 20132.842.938 kr.Markedet · 20145.223.960 kr.Markedet · 20153.993.948 kr.Markedet · 20164.251.366 kr.Markedet · 20173.679.074 kr.Markedet · 20183.854.088 kr.Markedet · 20194.158.000 kr.Markedet · 20204.077.108 kr.Markedet · 20214.866.372 kr.Markedet · 20225.185.404 kr.Markedet · 20234.061.988 kr.Markedet · 20245.037.228 kr.Markedet · 20254.683.420 kr.Markedet · 20265.683.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.204.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup
8940 Randers SV		250 m²792 m29-01-202610.530.000 kr.42.120 kr./m²
Smedegade 3
8940 Randers SV		320 m²3,0 km21-01-20253.495.000 kr.10.922 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²2,9 km06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²2,9 km30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²2,7 km30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²2,4 km05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²3,4 km17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²3,4 km14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Fruerbakken 34
8940 Randers SV		204 m²2,6 km28-05-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²2,5 km10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden