Brinken 12

Villa · 243 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.909 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 1909 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.740 kr/m².2.665.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 17.558 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+34,50 pct.
3Vores vurdering4.426.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.426.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	87 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	133 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	164 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Trymsvej 1 9800 Hjørring	249 m²	301 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	9.438 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	508 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Rosenvej 5 9800 Hjørring	256 m²	197 m	07-11-2024	4.325.000 kr.	16.895 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	316 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Palleskærvej 41 9800 Hjørring	253 m²	569 m	11-08-2026	1.875.000 kr.	7.411 kr./m²
Thorsvej 46 9800 Hjørring	257 m²	553 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	10.117 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	304 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu