Bremerskovvej 174, Urup

Villa · 216 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.611 m², 6 værelser, opført i 1856, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².2.741.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremerskovvej gns: 6.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-50,20 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.106.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremerskovvej 166, Urup 5550 Langeskov	322 m²	72 m	22-05-2024	2.050.000 kr.	6.366 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	2,6 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	3,4 km	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	2,7 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	2,6 km	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	3,2 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	3,1 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Skiftemose 3 5550 Langeskov	286 m²	1,2 km	03-07-2025	2.650.000 kr.	9.266 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	2,5 km	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²
Brabækvej 25, Urup 5550 Langeskov	167 m²	2,1 km	02-05-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu