Brejningvej 25, Brejning, 6971 Spjald — Landejendom · 266 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 20.002 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Erhvervsareal: 61 m²
Grundareal: 20002 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.864 kr/m².6.169.944 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.542.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2018Bygget
2016majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 74, Rudmose 6971 Spjald	248 m²	1,0 km	17-06-2024	2.708.000 kr.	10.919 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose 6971 Spjald	252 m²	1,8 km	20-07-2025	10.740.000 kr.	42.619 kr./m²
Vantingvej 4, Vesterbæk 6971 Spjald	289 m²	2,5 km	18-12-2024	2.731.698 kr.	9.452 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald 6971 Spjald	291 m²	4,7 km	04-09-2025	2.125.000 kr.	7.302 kr./m²
Højmosevej 5 6971 Spjald	297 m²	4,7 km	26-03-2025	8.975.000 kr.	30.219 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	3,9 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Kratvej 12, Brejning 6971 Spjald	147 m²	3,7 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	6,7 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Hovergårdevej 1, Hover 6971 Spjald	302 m²	8,3 km	27-01-2025	6.350.000 kr.	21.026 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	9,5 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu