Bregninge Møllevej 3

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 3.818 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 3818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.904 kr/m².2.230.127 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.720.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,95 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.720.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Bregninge 18 5970 Ærøskøbing	245 m²	545 m	22-03-2024	2.015.000 kr.	8.224 kr./m²
Tværbymark 17 5970 Ærøskøbing	184 m²	1,8 km	12-05-2025	4.961.276 kr.	26.963 kr./m²
Øster Bregninge 41 5970 Ærøskøbing	144 m²	1,2 km	22-01-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Øster Bregningemark 27 5970 Ærøskøbing	248 m²	1,7 km	02-02-2026	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Vester Bregninge 28 5970 Ærøskøbing	110 m²	415 m	29-05-2024	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	3,8 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	4,3 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Borgnæsvej 4, 1 5970 Ærøskøbing	167 m²	3,7 km	19-12-2023	1.850.000 kr.	11.078 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	4,1 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Tranderupvej 17 5970 Ærøskøbing	170 m²	4,6 km	25-08-2026	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu