Bregnevej 15B

Rækkehus · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.089 kr/m².5.133.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.602.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 9B 3500 Værløse	110 m²	64 m	03-07-2026	5.575.000 kr.	50.682 kr./m²
Søhaven 10 3500 Værløse	118 m²	671 m	22-05-2024	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Søhaven 8 3500 Værløse	118 m²	685 m	22-01-2024	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Engstedet 17B 3500 Værløse	114 m²	673 m	09-12-2024	5.495.000 kr.	48.202 kr./m²
Rønnebærhaven 3 3500 Værløse	115 m²	839 m	08-03-2025	4.595.000 kr.	39.957 kr./m²
Rønnebærhaven 5 3500 Værløse	115 m²	839 m	15-12-2024	4.375.000 kr.	38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 7 3500 Værløse	115 m²	839 m	23-10-2025	4.695.000 kr.	40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 9 3500 Værløse	115 m²	839 m	03-08-2024	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Bostedet 46 3500 Værløse	122 m²	845 m	26-03-2026	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Rastestedet 28 3500 Værløse	122 m²	868 m	24-08-2025	6.100.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu