Bregnevænget 1, Tåsinge

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 167 m².3.229.112 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.621.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,24 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	220 m²	15 m	15-01-2024	3.850.000 kr.	17.500 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	213 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	325 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	355 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	239 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	480 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	416 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	400 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	594 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	415 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu