Breeltelund 10

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.289 kr/m².5.984.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreeltelund gns: 41.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-13,90 pct.
3Vores vurdering6.343.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.343.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breeltelund 7 2970 Hørsholm	177 m²	56 m	24-03-2024	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Breeltelund 6 2970 Hørsholm	212 m²	62 m	15-07-2025	8.825.000 kr.	41.627 kr./m²
Usserød Kongevej 141 2970 Hørsholm	161 m²	331 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Ringvej 52 2970 Hørsholm	155 m²	302 m	22-12-2025	5.495.000 kr.	35.452 kr./m²
Ringvej 11 2970 Hørsholm	167 m²	341 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Stampevej 31 2970 Hørsholm	171 m²	224 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Breeltedal 1 2970 Hørsholm	173 m²	125 m	07-08-2024	6.900.000 kr.	39.884 kr./m²
Ringvej 45 2970 Hørsholm	150 m²	494 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	904 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Kokkedalsvej 34 2970 Hørsholm	160 m²	926 m	05-02-2026	5.325.000 kr.	33.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu