Bredsten Landevej 121, Uhe

Villa · 131 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 678 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.571 kr/m².1.808.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.957.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredsten Landevej 101, Uhe 7323 Give	128 m²	689 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,4 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Bredsten Landevej 99, Uhe 7323 Give	186 m²	712 m	10-12-2024	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Bredsten Landevej 75, Lindeballe 7323 Give	229 m²	2,5 km	27-01-2025	1.750.000 kr.	7.642 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	177 m	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²
Godrumvej 4, Høgelund 7323 Give	138 m²	2,3 km	09-09-2025	1.375.000 kr.	9.964 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	2,0 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Skovvænget 5, Farre 7323 Give	135 m²	4,2 km	17-10-2023	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	3,8 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Fyrrevænget 1, Farre 7323 Give	142 m²	4,3 km	15-05-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu