Bredmosevej 3, Høgild

Landejendom · 303 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 303 m², grund på 793.483 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 793483 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.245.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.690 kr/m².6.967.987 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)793483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.124.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+746,76 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.124.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	2,5 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	2,8 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	1,4 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	3,2 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	4,1 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	6,9 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Søbylundvej 49 7400 Herning	226 m²	5,8 km	29-11-2023	1.700.000 kr.	7.522 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	5,4 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	7,1 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Nr. Holtumvej 3, Arnborg 7400 Herning	205 m²	5,6 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	20.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu