Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bredmadevej 10

Landejendom · 159 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 127.234 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
127234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.600 kr/m².5.378.261 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)127234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.227.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,57 pct. siden jun. 2005
290k5,4M10,5M15,7M20,8M19992005200720112016201820212024202614. jun. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat4.227.263 kr.Markedet · 19991.660.755 kr.Markedet · 2003289.857 kr.Markedet · 20052.862.954 kr.Markedet · 20061.533.873 kr.Markedet · 200720.787.342 kr.Markedet · 20081.483.947 kr.Markedet · 20111.301.892 kr.Markedet · 20122.087.352 kr.Markedet · 20161.188.843 kr.Markedet · 20179.968.028 kr.Markedet · 20181.742.481 kr.Markedet · 20191.773.486 kr.Markedet · 20212.896.821 kr.Markedet · 20232.115.177 kr.Markedet · 20248.777.754 kr.Markedet · 20253.162.669 kr.Markedet · 20263.886.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (landejendom)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.227.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gramvej 12A, Gram
8783 Hornsyld		162 m²2,2 km09-12-202415.958.112 kr.98.507 kr./m²
Ravnholtvej 35, Lindved
8783 Hornsyld		126 m²1,1 km14-10-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Søndergade 69
8783 Hornsyld		180 m²3,0 km11-09-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²
Gramvej 2, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²2,3 km08-04-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Urlevvej 10, Bråskov
8783 Hornsyld		230 m²4,3 km20-02-20254.575.000 kr.19.891 kr./m²
Kejservej 4, Bjerre
8783 Hornsyld		80 m²5,0 km25-09-20253.336.454 kr.41.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden