Bredgade 98

Villa · 104 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 10.779 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Lille grund til villaKun 219 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.129.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 685.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 144 6900 Skjern	126 m²	566 m	08-06-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Bredgade 122 6900 Skjern	166 m²	244 m	01-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Langagervej 9 6900 Skjern	105 m²	371 m	07-10-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Danmarksgade 40 6900 Skjern	102 m²	303 m	10-02-2025	885.000 kr.	8.676 kr./m²
Nørregade 45 6900 Skjern	104 m²	462 m	24-11-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Vendersgade 7 6900 Skjern	101 m²	276 m	05-10-2024	800.000 kr.	7.921 kr./m²
Kongevej 15 6900 Skjern	102 m²	373 m	25-02-2025	700.000 kr.	6.863 kr./m²
Langagervej 29 6900 Skjern	103 m²	503 m	24-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Grønnegade 8 6900 Skjern	110 m²	297 m	29-05-2026	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Vendersgade 11 6900 Skjern	111 m²	304 m	11-09-2024	1.375.000 kr.	12.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu