Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bredgade 7

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
565 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.247 kr/m².1.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 13.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden nov. 2007
126k653k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.593.072 kr.Markedet · 1992399.069 kr.Markedet · 1993358.759 kr.Markedet · 1994565.591 kr.Markedet · 1995513.466 kr.Markedet · 1996472.322 kr.Markedet · 1997657.887 kr.Markedet · 1998126.351 kr.Markedet · 1999623.693 kr.Markedet · 2000637.593 kr.Markedet · 2001992.043 kr.Markedet · 2002705.564 kr.Markedet · 2003917.678 kr.Markedet · 2004623.693 kr.Markedet · 2005695.000 kr.Markedet · 2006834.695 kr.Markedet · 20071.112.695 kr.Markedet · 2008698.197 kr.Markedet · 20091.136.047 kr.Markedet · 20101.070.717 kr.Markedet · 20111.185.531 kr.Markedet · 20121.317.442 kr.Markedet · 20131.337.319 kr.Markedet · 20141.129.792 kr.Markedet · 2015938.250 kr.Markedet · 20161.157.036 kr.Markedet · 20171.544.568 kr.Markedet · 20181.069.744 kr.Markedet · 20191.349.273 kr.Markedet · 20201.598.917 kr.Markedet · 20211.699.414 kr.Markedet · 20221.807.973 kr.Markedet · 20231.567.225 kr.Markedet · 20241.851.619 kr.Markedet · 20251.626.578 kr.Markedet · 20262.092.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²42 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²116 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²235 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²202 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²267 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Elmevej 5
9440 Aabybro		141 m²392 m24-02-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²296 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²274 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Indius J. Vej 24
9440 Aabybro		139 m²739 m24-02-20261.350.000 kr.9.712 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²422 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden