Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bredgade 33, Bred

Villa · 218 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 507 m², 13 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BredMedian pris/m² for villa i Bred (5492, sidste 24 mdr.): 8.051 kr/m² × 218 m².1.755.118 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.004.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,96 pct. siden jul. 2023
246k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2023246.125 kr.I dag · vores estimat1.004.085 kr.Markedet · 1992668.824 kr.Markedet · 1993475.240 kr.Markedet · 1994805.074 kr.Markedet · 1995983.180 kr.Markedet · 19961.019.150 kr.Markedet · 1997979.038 kr.Markedet · 19981.086.294 kr.Markedet · 19991.451.444 kr.Markedet · 20001.214.478 kr.Markedet · 20011.104.606 kr.Markedet · 20021.691.462 kr.Markedet · 20031.238.240 kr.Markedet · 20041.465.832 kr.Markedet · 20051.167.826 kr.Markedet · 20061.874.146 kr.Markedet · 20071.703.016 kr.Markedet · 20082.018.026 kr.Markedet · 20092.222.074 kr.Markedet · 20101.833.816 kr.Markedet · 20111.946.522 kr.Markedet · 20121.530.796 kr.Markedet · 20131.854.962 kr.Markedet · 20141.324.350 kr.Markedet · 20151.675.330 kr.Markedet · 20161.846.024 kr.Markedet · 20171.538.862 kr.Markedet · 20181.549.980 kr.Markedet · 20192.523.568 kr.Markedet · 20202.031.324 kr.Markedet · 20212.622.758 kr.Markedet · 20222.252.594 kr.Markedet · 20232.217.060 kr.Markedet · 20242.261.532 kr.Markedet · 20252.330.420 kr.Markedet · 20263.140.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg
246.125 kr.
I dag · vores estimat
1.004.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt på tvangsauktion246.125 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 2A, Bred
5492 Vissenbjerg		224 m²308 m24-03-20242.160.000 kr.9.643 kr./m²
Mosevej 13, Bred
5492 Vissenbjerg		257 m²328 m14-05-20242.700.008 kr.10.506 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²1,4 km12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²2,4 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²1,7 km01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²2,7 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²2,9 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²1,3 km06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²2,2 km25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²2,3 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden