Bredgade 3, st. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².1.305.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet1.195.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	221 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	683 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	803 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	957 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²
Rs. Hansens Alle 30, 1. 8850 Bjerringbro	43 m²	940 m	31-10-2023	1.250.000 kr.	29.070 kr./m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	713 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	1,0 km	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	221 m	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	1,0 km	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	713 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu