Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Bredgade 13

Rækkehus · 72 m² · bygget 1780

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1780. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.281 kr/m².441.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering390.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,02 pct. siden jan. 2024
80k884k1,7M2,5M3,3M199219972001200420072010201420172020202320268. jan. 202480.000 kr.I dag · vores estimat390.416 kr.Markedet · 1992128.592 kr.Markedet · 1995145.872 kr.Markedet · 1996218.160 kr.Markedet · 1997169.200 kr.Markedet · 1999190.800 kr.Markedet · 20003.297.816 kr.Markedet · 2001210.456 kr.Markedet · 2002424.512 kr.Markedet · 2003299.232 kr.Markedet · 2004359.784 kr.Markedet · 2005457.128 kr.Markedet · 2006550.296 kr.Markedet · 2007449.712 kr.Markedet · 2008484.488 kr.Markedet · 2009758.808 kr.Markedet · 2010499.968 kr.Markedet · 2011289.152 kr.Markedet · 2013353.664 kr.Markedet · 2014589.104 kr.Markedet · 2015144.000 kr.Markedet · 2016546.480 kr.Markedet · 2017136.368 kr.Markedet · 2018138.096 kr.Markedet · 2019143.928 kr.Markedet · 2020366.336 kr.Markedet · 2021425.016 kr.Markedet · 2022372.168 kr.Markedet · 2023443.016 kr.Markedet · 2024663.624 kr.Markedet · 2025303.984 kr.Markedet · 2026262.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2024 · Alm. Salg
80.000 kr.
I dag · vores estimat
390.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte80.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²13 m25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²184 m28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²147 m01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²214 m22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Klostergade 12
4900 Nakskov		78 m²80 m19-10-2025262.400 kr.3.364 kr./m²
Kongenstofte 5
4900 Nakskov		66 m²252 m19-03-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Kattesundet 25
4900 Nakskov		65 m²198 m19-12-2023400.000 kr.6.154 kr./m²
Maribovej 90
4900 Nakskov		70 m²1,2 km19-10-2024485.000 kr.6.929 kr./m²
Skolevej 51
4900 Nakskov		72 m²1,7 km04-08-2025250.000 kr.3.472 kr./m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²1,2 km17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden