Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekildevej 74

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.239 kr/m².1.928.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredekildevej gns: 12.766 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.775.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²148 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²67 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²535 m14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²478 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²680 m17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²708 m15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²663 m04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Mosevangen 53
4400 Kalundborg		110 m²205 m01-01-20252.030.000 kr.18.455 kr./m²
Fru Ingesvej 8
4400 Kalundborg		115 m²588 m17-03-20251.675.000 kr.14.565 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²550 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden