Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Brede Bygade 15

Villa · 272 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 895 m², 12 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
952.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.311 kr/m².1.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrede gns: 5.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.421.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,74 pct. siden apr. 2018
131k697k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018300.000 kr.I dag · vores estimat1.421.212 kr.Markedet · 1992937.856 kr.Markedet · 19931.113.024 kr.Markedet · 1994319.056 kr.Markedet · 1995732.768 kr.Markedet · 1996556.240 kr.Markedet · 1997410.176 kr.Markedet · 1998767.312 kr.Markedet · 1999831.232 kr.Markedet · 2000131.104 kr.Markedet · 2001705.568 kr.Markedet · 20021.041.488 kr.Markedet · 20031.270.512 kr.Markedet · 2004648.720 kr.Markedet · 20051.142.672 kr.Markedet · 20061.569.440 kr.Markedet · 20071.078.208 kr.Markedet · 20081.854.496 kr.Markedet · 20091.683.952 kr.Markedet · 20101.377.408 kr.Markedet · 20111.272.144 kr.Markedet · 2012950.640 kr.Markedet · 20131.243.312 kr.Markedet · 20142.227.680 kr.Markedet · 20151.129.888 kr.Markedet · 20161.188.912 kr.Markedet · 2017885.360 kr.Markedet · 20181.406.240 kr.Markedet · 2019623.968 kr.Markedet · 20201.230.528 kr.Markedet · 20211.429.632 kr.Markedet · 20221.057.808 kr.Markedet · 20231.484.576 kr.Markedet · 20242.396.592 kr.Markedet · 20251.148.112 kr.Markedet · 20261.262.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brede Bygade 44
6261 Bredebro		190 m²399 m30-10-2023850.000 kr.4.474 kr./m²
Brede Bygade 49
6261 Bredebro		169 m²419 m21-11-2024800.000 kr.4.734 kr./m²
Svinget 2
6261 Bredebro		281 m²563 m14-07-20241.895.000 kr.6.744 kr./m²
Søndervang 2A
6261 Bredebro		226 m²381 m06-11-2025835.000 kr.3.695 kr./m²
Sct Hansvej 27
6261 Bredebro		222 m²563 m05-01-2026750.000 kr.3.378 kr./m²
Sct Hansvej 41
6261 Bredebro		216 m²747 m21-04-20251.300.000 kr.6.019 kr./m²
Søndervang 21
6261 Bredebro		190 m²446 m12-11-2025675.000 kr.3.553 kr./m²
Borg 7
6261 Bredebro		205 m²1,3 km04-10-20231.550.000 kr.7.561 kr./m²
Borgvej 10
6261 Bredebro		182 m²717 m06-07-2026950.000 kr.5.220 kr./m²
Midsommervej 88
6261 Bredebro		181 m²870 m19-09-20241.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden