Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bredalvej 7

Rækkehus · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.570 kr/m².1.125.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.100.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden nov. 2021
469k12,9M25,4M37,8M50,3M1993199720012006201120152019202330. nov. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.100.716 kr.Markedet · 1993937.040 kr.Markedet · 1994874.344 kr.Markedet · 1995831.096 kr.Markedet · 1996600.848 kr.Markedet · 1997785.536 kr.Markedet · 19981.094.392 kr.Markedet · 19991.117.784 kr.Markedet · 2000514.896 kr.Markedet · 20011.119.008 kr.Markedet · 20021.244.672 kr.Markedet · 20031.303.288 kr.Markedet · 20051.098.608 kr.Markedet · 20061.193.672 kr.Markedet · 20072.162.944 kr.Markedet · 20091.594.328 kr.Markedet · 20101.676.744 kr.Markedet · 20111.469.072 kr.Markedet · 20121.375.776 kr.Markedet · 20131.188.776 kr.Markedet · 20141.284.928 kr.Markedet · 20151.514.768 kr.Markedet · 20161.595.008 kr.Markedet · 20171.062.024 kr.Markedet · 20181.679.056 kr.Markedet · 20191.740.528 kr.Markedet · 20201.620.712 kr.Markedet · 20211.748.824 kr.Markedet · 20222.325.464 kr.Markedet · 20231.824.440 kr.Markedet · 20241.997.976 kr.Markedet · 20251.633.224 kr.Markedet · 20261.557.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Skolegade 10
8723 Løsning		132 m²3,2 km13-08-20241.095.000 kr.8.295 kr./m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²2,9 km26-03-2026950.000 kr.10.106 kr./m²
Kingos Alle 13
8723 Løsning		94 m²2,9 km09-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Vandmøllevej 34C
8723 Løsning		86 m²2,7 km03-02-20251.000.000 kr.11.628 kr./m²
Vandmøllevej 34D
8723 Løsning		86 m²2,7 km18-02-20261.100.000 kr.12.791 kr./m²
Vandmøllevej 36F
8723 Løsning		86 m²2,7 km01-07-20241.250.000 kr.14.535 kr./m²
Sneppevej 85
8723 Løsning		86 m²3,0 km13-12-20231.100.000 kr.12.791 kr./m²
Sneppevej 113
8723 Løsning		86 m²3,1 km01-03-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Kingos Alle 1A
8723 Løsning		81 m²2,9 km04-02-20241.190.000 kr.14.691 kr./m²
Sneppevej 47
8723 Løsning		81 m²3,0 km20-05-20251.095.000 kr.13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden