Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Bredahlsgade 10

Villa · 115 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
381 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.376 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredahlsgade gns: 18.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.772.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,24 pct. siden jul. 2006
275k723k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.772.421 kr.Markedet · 1992506.115 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994575.000 kr.Markedet · 1995471.500 kr.Markedet · 1996695.520 kr.Markedet · 1997705.525 kr.Markedet · 1998730.135 kr.Markedet · 1999785.220 kr.Markedet · 2000929.660 kr.Markedet · 2001947.485 kr.Markedet · 2002901.945 kr.Markedet · 2003862.500 kr.Markedet · 20041.067.890 kr.Markedet · 2005927.245 kr.Markedet · 20061.161.385 kr.Markedet · 20071.322.040 kr.Markedet · 20081.419.790 kr.Markedet · 20091.361.830 kr.Markedet · 20101.263.275 kr.Markedet · 20111.271.210 kr.Markedet · 2012970.370 kr.Markedet · 20131.320.085 kr.Markedet · 20141.103.310 kr.Markedet · 20151.057.310 kr.Markedet · 20161.086.980 kr.Markedet · 20171.269.025 kr.Markedet · 20181.204.740 kr.Markedet · 20191.179.325 kr.Markedet · 20201.416.455 kr.Markedet · 20211.421.400 kr.Markedet · 20221.601.835 kr.Markedet · 20231.651.170 kr.Markedet · 20241.755.360 kr.Markedet · 20251.661.865 kr.Markedet · 20261.967.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1976jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²147 m30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Humlevænget 14
5800 Nyborg		115 m²527 m08-12-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Kronprinsensgade 16
5800 Nyborg		123 m²70 m29-08-20242.445.000 kr.19.878 kr./m²
Svanedamsgade 24
5800 Nyborg		123 m²221 m20-02-20242.335.000 kr.18.984 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²876 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Skolebakken 12
5800 Nyborg		114 m²823 m19-08-20261.740.000 kr.15.263 kr./m²
Hesselvænget 1
5800 Nyborg		122 m²532 m26-02-20252.395.000 kr.19.631 kr./m²
Svanedamsgade 37
5800 Nyborg		104 m²255 m16-01-20262.550.000 kr.24.519 kr./m²
Lindevej 12
5800 Nyborg		122 m²561 m22-03-20263.145.000 kr.25.779 kr./m²
Karseløkken 1
5800 Nyborg		115 m²1,1 km23-05-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden