Brattingborgsvej 1, Klejtrup

Rækkehus · 111 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 544 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².1.426.500 kr.
2Vores vurdering2.239.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,39 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020330.000 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 15, Klejtrup 9500 Hobro	111 m²	19 m	24-08-2026	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2C, Klejtrup 9500 Hobro	62 m²	392 m	31-03-2026	610.000 kr.	9.839 kr./m²
Holger Sørensens Vej 2A, Klejtrup 9500 Hobro	61 m²	395 m	20-08-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Hannerupvej 230, Hvilsom 9500 Hobro	120 m²	7,8 km	04-04-2026	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Thujavej 43, Hørby 9500 Hobro	105 m²	10,3 km	24-04-2025	1.707.000 kr.	16.257 kr./m²
Hohøje 44 9500 Hobro	116 m²	10,4 km	12-10-2026	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Fredensgade 3 9500 Hobro	110 m²	10,7 km	18-06-2026	1.075.000 kr.	9.773 kr./m²
Thujavej 35, Hørby 9500 Hobro	120 m²	10,3 km	30-04-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Tranevænget 19, Hald-Tostrup 9500 Hobro	90 m²	9,7 km	17-04-2024	850.000 kr.	9.444 kr./m²
Magnoliavej 33, Hørby 9500 Hobro	101 m²	10,9 km	07-08-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu