Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bratskovvej 21

Villa · 183 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 670 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.677 kr/m².10.199.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBratskovvej gns: 46.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-39,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.234.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden feb. 2010
614k4,6M8,6M12,5M16,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20104.250.000 kr.I dag · vores estimat9.234.341 kr.Markedet · 19921.284.294 kr.Markedet · 19931.374.330 kr.Markedet · 19941.302.228 kr.Markedet · 19951.117.947 kr.Markedet · 19962.081.442 kr.Markedet · 19972.048.319 kr.Markedet · 19981.264.713 kr.Markedet · 19991.521.645 kr.Markedet · 20002.096.082 kr.Markedet · 20012.522.655 kr.Markedet · 20023.035.787 kr.Markedet · 20032.512.956 kr.Markedet · 20042.824.971 kr.Markedet · 20054.139.094 kr.Markedet · 20064.944.111 kr.Markedet · 20075.490.000 kr.Markedet · 20086.075.051 kr.Markedet · 20094.275.612 kr.Markedet · 20104.569.327 kr.Markedet · 20115.193.906 kr.Markedet · 20124.540.047 kr.Markedet · 20134.823.331 kr.Markedet · 20145.032.500 kr.Markedet · 20155.259.054 kr.Markedet · 20166.054.189 kr.Markedet · 20176.436.110 kr.Markedet · 20186.951.072 kr.Markedet · 20196.719.211 kr.Markedet · 20207.994.355 kr.Markedet · 20219.573.096 kr.Markedet · 202210.368.780 kr.Markedet · 20237.912.737 kr.Markedet · 202410.105.992 kr.Markedet · 202511.732.313 kr.Markedet · 202612.950.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.234.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²416 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Kilholmvej 31
2720 Vanløse		174 m²570 m15-04-202412.350.000 kr.70.977 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²949 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Apollovej 19
2720 Vanløse		176 m²709 m25-09-202512.700.000 kr.72.159 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²543 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²380 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²652 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²746 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²505 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²597 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden