Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bratenvej 52A, Tåsinge

Villa · 235 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 235 m².4.543.960 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.783.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden apr. 2020
968k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.997.000 kr.31. jan. 20227.500.000 kr.I dag · vores estimat6.783.834 kr.Markedet · 19921.033.295 kr.Markedet · 19931.055.150 kr.Markedet · 19941.112.020 kr.Markedet · 19951.139.985 kr.Markedet · 19961.078.650 kr.Markedet · 19971.340.205 kr.Markedet · 19981.259.130 kr.Markedet · 19991.466.870 kr.Markedet · 20001.745.815 kr.Markedet · 20012.040.270 kr.Markedet · 20021.985.515 kr.Markedet · 20032.104.895 kr.Markedet · 20042.286.550 kr.Markedet · 20052.154.480 kr.Markedet · 20062.552.335 kr.Markedet · 20073.025.155 kr.Markedet · 20083.144.300 kr.Markedet · 20093.117.980 kr.Markedet · 20103.244.175 kr.Markedet · 20112.663.255 kr.Markedet · 20122.649.860 kr.Markedet · 20132.958.650 kr.Markedet · 20142.581.945 kr.Markedet · 20152.702.500 kr.Markedet · 20162.342.950 kr.Markedet · 20172.881.100 kr.Markedet · 20182.943.140 kr.Markedet · 20193.335.590 kr.Markedet · 20203.586.805 kr.Markedet · 20213.786.790 kr.Markedet · 20223.867.630 kr.Markedet · 20233.757.180 kr.Markedet · 20244.354.315 kr.Markedet · 20254.442.205 kr.Markedet · 20265.115.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.997.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.783.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.997.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratenvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		202 m²150 m05-06-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		226 m²245 m16-09-20245.700.000 kr.25.221 kr./m²
Cedervænget 14, Tåsinge
5700 Svendborg		232 m²508 m16-06-20263.275.000 kr.14.116 kr./m²
Bregnevænget 6, Tåsinge
5700 Svendborg		220 m²190 m15-01-20243.850.000 kr.17.500 kr./m²
Øreodden 3
5700 Svendborg		234 m²773 m11-11-20248.700.000 kr.37.179 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge
5700 Svendborg		222 m²422 m07-05-20258.500.000 kr.38.288 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		218 m²395 m18-08-20264.200.000 kr.19.266 kr./m²
Kystvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		225 m²676 m17-08-20248.850.000 kr.39.333 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge
5700 Svendborg		223 m²609 m12-08-20254.675.000 kr.20.964 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²292 m30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden