Brassøvej 8, 4. 4., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 6926 m²
Bebygget areal: 1937 m²
Erhvervsareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.588 kr/m².4.162.800 kr.
2Vores vurdering4.042.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 31, 2. th 8240 Risskov	111 m²	231 m	20-07-2024	3.435.000 kr.	30.946 kr./m²
Borresøvej 31, 2. tv 8240 Risskov	109 m²	231 m	04-06-2026	4.199.000 kr.	38.523 kr./m²
Borresøvej 31, 1. tv 8240 Risskov	109 m²	231 m	16-10-2025	3.859.000 kr.	35.404 kr./m²
Nordre Strandvej 95, 1. 8240 Risskov	109 m²	1,2 km	19-04-2025	3.995.000 kr.	36.651 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	243 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	243 m	22-07-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Tømmergrunden 32, 1. 8240 Risskov	115 m²	1,5 km	14-02-2024	4.625.000 kr.	40.217 kr./m²
Sletterhagevej 27, st. tv 8240 Risskov	97 m²	817 m	16-11-2024	3.225.000 kr.	33.247 kr./m²
Tømmergrunden 36, 1. th 8240 Risskov	116 m²	1,5 km	29-01-2024	4.495.000 kr.	38.750 kr./m²
Tømmergrunden 42, st. 8240 Risskov	117 m²	1,5 km	30-09-2025	6.600.000 kr.	56.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu