Brassøvej 7, 1. 5., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 4518 m²
Bebygget areal: 1990 m²
Erhvervsareal: 1321 m²
Indbygget garage: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.128 kr/m².2.142.900 kr.
2Vores vurdering2.828.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, 3. mf 8240 Risskov	58 m²	198 m	04-11-2025	2.395.000 kr.	41.293 kr./m²
Julsøvej 270 8240 Risskov	67 m²	790 m	06-07-2025	1.999.000 kr.	29.836 kr./m²
Lindevangsvej 5, st. tv 8240 Risskov	60 m²	1,6 km	01-05-2025	2.767.000 kr.	46.117 kr./m²
Julsøvej 234 8240 Risskov	69 m²	839 m	21-01-2026	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Julsøvej 242 8240 Risskov	69 m²	847 m	23-07-2024	1.968.000 kr.	28.522 kr./m²
Julsøvej 238 8240 Risskov	69 m²	847 m	08-06-2024	1.885.000 kr.	27.319 kr./m²
Nellikevej 10B, 1. 8240 Risskov	71 m²	612 m	07-10-2025	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²
Nordlandsvej 62C, st. 4 8240 Risskov	48 m²	361 m	27-02-2026	1.575.000 kr.	32.812 kr./m²
Nordlandsvej 62D, 1. 4 8240 Risskov	48 m²	362 m	08-12-2025	1.625.000 kr.	33.854 kr./m²
Nordlandsvej 62D, st. 6 8240 Risskov	48 m²	362 m	21-08-2025	1.365.000 kr.	28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu