Brassøvej 18, 1. mf., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2340 m²
Bebygget areal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.061 kr/m².3.298.000 kr.
2Vores vurdering3.275.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borresøvej 29, st. tv 8240 Risskov	86 m²	134 m	07-08-2024	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	134 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	39.947 kr./m²
Borresøvej 29, 2. tv 8240 Risskov	95 m²	134 m	22-07-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Tirstrupvej 6, st. tv 8240 Risskov	81 m²	709 m	21-01-2026	2.875.000 kr.	35.494 kr./m²
Sletterhagevej 23, 2. th 8240 Risskov	82 m²	900 m	12-03-2025	2.495.000 kr.	30.427 kr./m²
Nordre Strandvej 84B, 1. 8240 Risskov	85 m²	1,3 km	04-07-2024	7.250.000 kr.	85.294 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. tv 8240 Risskov	93 m²	749 m	03-04-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Tirstrupvej 14, 2. th 8240 Risskov	78 m²	749 m	27-08-2025	2.465.000 kr.	31.603 kr./m²
Kantorparken 26, st. tv 8240 Risskov	86 m²	1,5 km	20-08-2026	2.650.000 kr.	30.814 kr./m²
Kantorparken 22, st. tv 8240 Risskov	86 m²	1,6 km	16-04-2025	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu