Prisvurdering · 6520 Toftlund

Brandvejen 5, Arrild

Fritidshus · 134 m² · bygget 2013

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 134 m².2.039.614 kr.
2Vores vurdering1.391.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandvejen 3, Arrild 6520 Toftlund	89 m²	40 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Midtparken 17, Arrild 6520 Toftlund	135 m²	209 m	05-03-2026	1.837.500 kr.	13.611 kr./m²
Midtparken 82, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	289 m	26-05-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Midtparken 82, Arrild 6520 Toftlund	133 m²	289 m	30-01-2024	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Sydmarken 104, Arrild 6520 Toftlund	135 m²	548 m	26-02-2026	1.612.500 kr.	11.944 kr./m²
Vestskoven 101, Arrild 6520 Toftlund	134 m²	873 m	13-08-2025	1.625.000 kr.	12.127 kr./m²
Sydmarken 10, Arrild 6520 Toftlund	126 m²	424 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Sydmarken 39, Arrild 6520 Toftlund	149 m²	368 m	10-03-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Vestskoven 27, Arrild 6520 Toftlund	146 m²	603 m	20-10-2025	1.725.000 kr.	11.815 kr./m²
Sydmarken 67, Arrild 6520 Toftlund	119 m²	467 m	01-10-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu