Brandtsgade 3, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 28.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².1.242.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.223.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,99 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løngang 23, 3. tv 6400 Sønderborg	70 m²	31 m	09-01-2024	960.000 kr.	13.714 kr./m²
Alsgade 17A, 2. th 6400 Sønderborg	72 m²	347 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	386 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	350 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	380 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Ahlmannsvej 40A, st. 6400 Sønderborg	68 m²	337 m	19-03-2025	1.050.000 kr.	15.441 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	549 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	151 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th 6400 Sønderborg	76 m²	374 m	12-07-2025	1.460.000 kr.	19.211 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	731 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu