Engvang 4, 7330 Brande — Villa · 117 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2014. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 443 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.600 kr/m².1.417.500 kr.
2Vores vurdering1.856.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2025nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
2014Ombygning
2006majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvang 2 7330 Brande	117 m²	18 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1 7330 Brande	112 m²	112 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Porsbakken 1 7330 Brande	116 m²	484 m	08-08-2026	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84 7330 Brande	111 m²	414 m	02-10-2024	1.310.000 kr.	11.802 kr./m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	279 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
Jensen Flø Vej 2 7330 Brande	125 m²	361 m	02-10-2024	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	337 m	27-04-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Carit Etlars Vej 24 7330 Brande	108 m²	337 m	14-09-2024	825.000 kr.	7.639 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	958 m	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
H. C. Andersens Vej 21 7330 Brande	107 m²	283 m	19-12-2024	1.620.000 kr.	15.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu