Brandevej 36, Fasterholt

Landejendom · 219 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 19.998 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 19998 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.775 kr/m².5.281.078 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.963.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,12 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
2001Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	893 m	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Sandfeldvej 24 7330 Brande	199 m²	3,2 km	08-10-2023	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	4,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	2,8 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	2,1 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	2,5 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	6,9 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	4,8 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	5,6 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Gejlbjergvej 28, Uhre 7330 Brande	280 m²	7,1 km	02-04-2024	2.350.000 kr.	8.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu