Brandevej 2C, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 120 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.153 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.267 kr/m².1.525.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.763.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,87 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel795.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	457 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	489 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Frifeltvej 34, Fasterholt 7330 Brande	80 m²	627 m	01-02-2026	622.500 kr.	7.781 kr./m²
Herningvej 96 7330 Brande	116 m²	4,7 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Sandfeldvej 40 7330 Brande	114 m²	4,6 km	23-07-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Ny Sandfeldvej 88 7330 Brande	124 m²	6,1 km	15-09-2024	2.025.000 kr.	16.331 kr./m²
Økærvej 32 7330 Brande	130 m²	6,1 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Økærvej 36 7330 Brande	130 m²	6,1 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	7,1 km	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Dørslundvej 14A 7330 Brande	124 m²	6,9 km	29-05-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu