Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bramsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 243 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 243 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.536 kr/m².15.139.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.138.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,39 pct. siden jun. 2019
1,5M5,2M8,8M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat6.138.683 kr.Markedet · 19922.133.054 kr.Markedet · 19931.788.723 kr.Markedet · 19942.133.297 kr.Markedet · 19951.715.337 kr.Markedet · 19962.195.505 kr.Markedet · 19972.677.374 kr.Markedet · 19982.838.240 kr.Markedet · 19993.138.345 kr.Markedet · 20004.066.848 kr.Markedet · 20014.873.608 kr.Markedet · 20024.146.066 kr.Markedet · 20034.512.996 kr.Markedet · 20044.900.824 kr.Markedet · 20056.406.452 kr.Markedet · 20068.782.749 kr.Markedet · 20077.892.154 kr.Markedet · 20087.179.435 kr.Markedet · 20096.249.960 kr.Markedet · 20106.129.918 kr.Markedet · 20115.672.106 kr.Markedet · 20125.002.884 kr.Markedet · 20136.736.689 kr.Markedet · 20147.196.445 kr.Markedet · 20157.228.278 kr.Markedet · 20168.262.000 kr.Markedet · 20178.356.284 kr.Markedet · 20189.328.284 kr.Markedet · 20199.234.000 kr.Markedet · 202010.251.684 kr.Markedet · 202111.025.882 kr.Markedet · 202212.555.081 kr.Markedet · 202310.624.689 kr.Markedet · 202410.493.226 kr.Markedet · 202512.033.846 kr.Markedet · 202614.599.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.138.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²275 m10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²855 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²1,3 km23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²401 m18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²1,4 km28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Esperance Alle 10A, st. tv
2920 Charlottenlund		176 m²986 m25-03-202515.900.000 kr.90.341 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²494 m13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st.
2920 Charlottenlund		151 m²275 m10-12-202421.250.000 kr.140.728 kr./m²
Esperance Alle 10B, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km23-05-202414.895.000 kr.86.599 kr./m²
Esperance Alle 10C, st. tv
2920 Charlottenlund		172 m²1,0 km13-12-202314.500.000 kr.84.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden