Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bramstrupvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.245 kr/m².3.148.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBramstrupvej gns: 27.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 35.872 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²168 m21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²284 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
Langesøvej 1
5230 Odense M		118 m²68 m04-11-20232.695.000 kr.22.839 kr./m²
Hjallesevej 179
5230 Odense M		108 m²512 m04-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Stensgårdvænget 6
5230 Odense M		110 m²728 m18-07-20242.937.500 kr.26.705 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²309 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²764 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Stensgårdvænget 16
5230 Odense M		112 m²692 m29-01-20242.700.000 kr.24.107 kr./m²
Rahbeksvej 8
5230 Odense M		112 m²709 m02-07-20244.400.000 kr.39.286 kr./m²
Hjallesevej 173
5230 Odense M		115 m²506 m07-05-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden