Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Brahesborgvænget 2

Villa · 255 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.638 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
1638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.388 kr/m².1.859.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.790.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden jun. 2005
622k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat2.790.906 kr.Markedet · 19921.062.585 kr.Markedet · 1993868.275 kr.Markedet · 19941.164.840 kr.Markedet · 1995951.150 kr.Markedet · 1996794.070 kr.Markedet · 19971.127.865 kr.Markedet · 19981.299.225 kr.Markedet · 19991.700.595 kr.Markedet · 20001.186.005 kr.Markedet · 20011.596.300 kr.Markedet · 20021.487.415 kr.Markedet · 20031.894.650 kr.Markedet · 20041.683.000 kr.Markedet · 20051.860.990 kr.Markedet · 20061.489.200 kr.Markedet · 20072.740.740 kr.Markedet · 20081.831.920 kr.Markedet · 20092.112.420 kr.Markedet · 20101.972.425 kr.Markedet · 20112.307.750 kr.Markedet · 20122.044.845 kr.Markedet · 20132.452.845 kr.Markedet · 20141.226.040 kr.Markedet · 20152.036.175 kr.Markedet · 20162.919.495 kr.Markedet · 20171.734.255 kr.Markedet · 20181.992.060 kr.Markedet · 20191.963.245 kr.Markedet · 20202.839.935 kr.Markedet · 20212.110.635 kr.Markedet · 20223.191.070 kr.Markedet · 20232.362.575 kr.Markedet · 20242.660.160 kr.Markedet · 20252.410.260 kr.Markedet · 20263.044.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.790.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²1,5 km16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²75 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Årøvænget 18
5610 Assens		232 m²1,1 km14-10-20262.895.000 kr.12.478 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²687 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²492 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,2 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²422 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²791 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Industrivænget 4
5610 Assens		273 m²2,1 km15-08-20242.400.000 kr.8.791 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²1,0 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden