Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bragesvej 51, st. th

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
6946 m²
Bebygget areal
3473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.932 kr/m².1.333.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 26.952 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.138.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 51, 1. th
3000 Helsingør		43 m²0 m17-04-20251.175.000 kr.27.326 kr./m²
Bragesvej 53, 2.
3000 Helsingør		42 m²64 m30-01-20241.130.000 kr.26.905 kr./m²
Bragesvej 27, st. tv
3000 Helsingør		45 m²20 m08-04-20241.425.000 kr.31.667 kr./m²
Bragesvej 35, st. th.
3000 Helsingør		45 m²27 m08-09-20261.535.000 kr.34.111 kr./m²
Bragesvej 35, st. th.
3000 Helsingør		45 m²27 m18-03-20261.505.000 kr.33.444 kr./m²
Bragesvej 33, st. tv.
3000 Helsingør		45 m²30 m01-04-20261.325.000 kr.29.444 kr./m²
Bragesvej 33, 1. tv
3000 Helsingør		45 m²30 m06-10-20251.150.000 kr.25.556 kr./m²
Bragesvej 3, st. tv
3000 Helsingør		45 m²40 m13-01-20241.639.000 kr.36.422 kr./m²
Bragesvej 45, st. th
3000 Helsingør		45 m²41 m05-01-20261.400.000 kr.31.111 kr./m²
Bragesvej 45, 1. tv
3000 Helsingør		45 m²41 m13-02-20251.050.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden