Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bragesvej 36

Villa · 126 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.202 kr/m².6.453.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.325.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,87 pct. siden nov. 1998
539k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 19981.995.612 kr.I dag · vores estimat5.325.708 kr.Markedet · 1992688.842 kr.Markedet · 1993538.902 kr.Markedet · 1994903.924 kr.Markedet · 1995914.634 kr.Markedet · 1996823.410 kr.Markedet · 19971.160.586 kr.Markedet · 19981.170.666 kr.Markedet · 19991.461.474 kr.Markedet · 20001.539.972 kr.Markedet · 20011.733.886 kr.Markedet · 20021.266.048 kr.Markedet · 20031.458.828 kr.Markedet · 20041.871.352 kr.Markedet · 20052.308.068 kr.Markedet · 20061.391.418 kr.Markedet · 20072.472.624 kr.Markedet · 20082.531.844 kr.Markedet · 20092.303.280 kr.Markedet · 20103.427.830 kr.Markedet · 20112.646.252 kr.Markedet · 20122.925.468 kr.Markedet · 20133.104.388 kr.Markedet · 20142.720.718 kr.Markedet · 20153.068.226 kr.Markedet · 20163.566.808 kr.Markedet · 20173.555.846 kr.Markedet · 20183.191.202 kr.Markedet · 20193.589.110 kr.Markedet · 20203.952.998 kr.Markedet · 20214.492.656 kr.Markedet · 20224.679.262 kr.Markedet · 20234.147.542 kr.Markedet · 20245.569.578 kr.Markedet · 20255.101.236 kr.Markedet · 20263.253.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1998 · Alm. Salg
1.995.612 kr.
I dag · vores estimat
5.325.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.995.612 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²59 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Ydunsvej 27
8230 Åbyhøj		134 m²125 m04-11-20255.930.000 kr.44.254 kr./m²
Frejasvej 11
8230 Åbyhøj		130 m²554 m29-06-20267.258.000 kr.55.831 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²522 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 29
8230 Åbyhøj		120 m²500 m27-08-20245.150.000 kr.42.917 kr./m²
St. Blichers Vej 10
8230 Åbyhøj		126 m²973 m19-03-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Kamma Rahbeks Vej 35
8230 Åbyhøj		119 m²544 m20-06-20266.498.000 kr.54.605 kr./m²
Helgesvej 16
8230 Åbyhøj		134 m²494 m04-09-20265.950.000 kr.44.403 kr./m²
Åbyvej 47A
8230 Åbyhøj		120 m²769 m08-05-20265.675.000 kr.47.292 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 18
8230 Åbyhøj		126 m²1,2 km02-06-20247.250.000 kr.57.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden