Brændstrupvej 11A, Fole, 6510 Gram — Villa · 159 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 503 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 503 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.101 kr/m².1.039.500 kr.
2Vores vurdering1.084.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændstrupvej 4 6510 Gram	126 m²	45 m	11-06-2026	855.000 kr.	6.786 kr./m²
Folevej 60, Fole 6510 Gram	162 m²	523 m	24-06-2024	875.000 kr.	5.401 kr./m²
Toften 7, Fole 6510 Gram	142 m²	412 m	28-01-2025	700.000 kr.	4.930 kr./m²
Folevej 43, Fole 6510 Gram	143 m²	485 m	25-04-2024	475.000 kr.	3.322 kr./m²
Præstegårdsvej 9, Fole 6510 Gram	206 m²	308 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Hygumvej 19, Fole 6510 Gram	195 m²	1,4 km	01-05-2024	1.695.000 kr.	8.692 kr./m²
Hygumvej 17, Fole 6510 Gram	205 m²	1,3 km	19-03-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Åvej 27 6510 Gram	162 m²	4,2 km	26-11-2025	750.000 kr.	4.630 kr./m²
Tjørnebakken 5 6510 Gram	160 m²	4,4 km	25-08-2024	970.000 kr.	6.062 kr./m²
Postvænget 12 6510 Gram	160 m²	4,7 km	01-04-2025	975.000 kr.	6.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu