Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 17

Villa · 94 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
394 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².1.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.772 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden nov. 2024
374k727k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20241.355.000 kr.I dag · vores estimat1.437.454 kr.Markedet · 1992430.332 kr.Markedet · 1993410.874 kr.Markedet · 1994436.160 kr.Markedet · 1995412.284 kr.Markedet · 1996580.826 kr.Markedet · 1997673.604 kr.Markedet · 1998625.194 kr.Markedet · 1999723.894 kr.Markedet · 2000667.776 kr.Markedet · 2001754.444 kr.Markedet · 2002808.588 kr.Markedet · 2003759.896 kr.Markedet · 2004829.550 kr.Markedet · 20051.056.372 kr.Markedet · 20061.107.884 kr.Markedet · 20071.277.272 kr.Markedet · 20081.303.404 kr.Markedet · 20091.267.496 kr.Markedet · 20101.121.232 kr.Markedet · 20111.106.474 kr.Markedet · 20121.139.374 kr.Markedet · 20131.100.364 kr.Markedet · 20141.026.480 kr.Markedet · 20151.274.922 kr.Markedet · 20161.103.560 kr.Markedet · 20171.079.684 kr.Markedet · 20181.295.978 kr.Markedet · 20191.215.608 kr.Markedet · 20201.356.420 kr.Markedet · 20211.542.164 kr.Markedet · 20221.560.682 kr.Markedet · 20231.512.272 kr.Markedet · 20241.545.642 kr.Markedet · 20251.659.758 kr.Markedet · 20261.523.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²109 m23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²186 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Brændkjærgade 124
6000 Kolding		112 m²990 m13-03-20241.500.000 kr.13.393 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²866 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²90 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²343 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²305 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²532 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²286 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²345 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden