Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brændkjærgade 124

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².1.851.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændkjærgade gns: 13.772 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden apr. 2024
445k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.670.431 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995491.232 kr.Markedet · 1996692.048 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.258.656 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.510.208 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.357.552 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.519.056 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.286.432 kr.Markedet · 20181.544.144 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.616.160 kr.Markedet · 20211.837.472 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.977.584 kr.Markedet · 20261.814.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændkjærgade 42
6000 Kolding		106 m²818 m06-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²157 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Brændkjærgade 17
6000 Kolding		94 m²990 m14-09-20241.355.000 kr.14.415 kr./m²
Brændkjærgade 6
6000 Kolding		95 m²1,1 km23-08-20251.700.000 kr.17.895 kr./m²
Brændkjærgade 32
6000 Kolding		148 m²910 m24-03-20253.100.000 kr.20.946 kr./m²
Thyrasvej 10
6000 Kolding		114 m²137 m14-07-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Erik Glippings Vej 27
6000 Kolding		113 m²424 m16-12-20251.700.000 kr.15.044 kr./m²
Istedvej 16
6000 Kolding		113 m²727 m29-04-20261.250.000 kr.11.062 kr./m²
Ballumvej 5
6000 Kolding		113 m²819 m23-07-20252.355.555 kr.20.846 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 2
6000 Kolding		110 m²776 m08-01-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden