Menu
For mæglere Log ind
Sundeved 15
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sundeved 15

Villa · 72 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.312 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 1.649.796 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbenråvej 38
6000 Kolding		72 m²287 m21-01-2026915.000 kr.12.708 kr./m²
Kettingvej 23
6000 Kolding		71 m²204 m12-06-20241.255.000 kr.17.676 kr./m²
Røddingvej 2
6000 Kolding		69 m²428 m07-08-20241.475.000 kr.21.377 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²248 m06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Sønderborgvej 17
6000 Kolding		66 m²388 m17-03-20241.900.000 kr.28.788 kr./m²
Christian 3 Vej 23
6000 Kolding		72 m²1,1 km29-01-20241.350.000 kr.18.750 kr./m²
Røddingvej 16
6000 Kolding		65 m²350 m02-03-20241.760.000 kr.27.077 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²658 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²1,5 km22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Åbenråvej 35
6000 Kolding		60 m²315 m09-05-20241.295.000 kr.21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden