Brændinghøjsvej 16

Landejendom · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 11.336 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 11336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.340 kr/m².2.662.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.971.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,56 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	800 m	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	94 m	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	3,2 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Fyrrevej 24 9700 Brønderslev	118 m²	3,9 km	27-05-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Hollenstedvej 80, Hollensted 9700 Brønderslev	137 m²	4,5 km	12-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Hvilshøj Mark 184 9700 Brønderslev	95 m²	2,6 km	03-04-2024	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	2,6 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Ålborgvej 123 9700 Brønderslev	106 m²	3,6 km	31-01-2024	9.500.000 kr.	89.623 kr./m²
Stubdrupvej 27 9700 Brønderslev	75 m²	1,9 km	18-06-2024	3.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Fruensgårdsvej 27 9700 Brønderslev	124 m²	5,0 km	15-03-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu