Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5560 Aarup

Brændholtvej 17, Brændholt

Landejendom · 204 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 282.347 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
282347 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.109 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)282347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.762.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bankevejen 38, Frøbjerg
5560 Aarup		203 m²1,2 km08-08-20244.495.000 kr.22.143 kr./m²
Pejrupvej 34, Hestbjerg
5560 Aarup		243 m²1,0 km06-11-20253.100.000 kr.12.757 kr./m²
Skovhusevej 17, Orte
5560 Aarup		169 m²1,5 km02-04-20251.610.000 kr.9.527 kr./m²
Ladegård Mark 4
5560 Aarup		158 m²3,1 km18-02-20242.220.000 kr.14.051 kr./m²
Ladegårde Byvej 6, Ladegård
5560 Aarup		261 m²4,3 km16-11-20254.595.000 kr.17.605 kr./m²
Gl.Aarup 7
5560 Aarup		208 m²6,6 km17-03-20243.870.000 kr.18.606 kr./m²
Gelstedvej 36, Rørup
5560 Aarup		193 m²10,1 km26-05-20241.995.000 kr.10.337 kr./m²
Åløkkevej 15, Ørsbjerg Knold
5560 Aarup		289 m²7,5 km16-12-20245.550.000 kr.19.204 kr./m²
Rydskovvej 3, Billesbølle
5560 Aarup		216 m²11,5 km14-04-20252.370.000 kr.10.972 kr./m²
Skelsager 4, Faurskov
5560 Aarup		124 m²10,0 km24-03-20244.450.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden