Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Brændekildevænget 14

Rækkehus · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 480 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.723 kr/m².1.211.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevænget gns: 13.333 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,56 pct. siden jan. 2007
326k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2007705.500 kr.I dag · vores estimat1.104.544 kr.Markedet · 1992362.560 kr.Markedet · 1993356.880 kr.Markedet · 1994409.200 kr.Markedet · 1995622.000 kr.Markedet · 1996442.960 kr.Markedet · 1997506.080 kr.Markedet · 1998615.360 kr.Markedet · 1999702.080 kr.Markedet · 2000731.280 kr.Markedet · 2001670.480 kr.Markedet · 20021.126.560 kr.Markedet · 2003577.440 kr.Markedet · 2004642.640 kr.Markedet · 2005822.400 kr.Markedet · 2006907.840 kr.Markedet · 2007999.040 kr.Markedet · 20081.372.160 kr.Markedet · 20091.147.760 kr.Markedet · 20101.180.160 kr.Markedet · 20111.032.960 kr.Markedet · 2012863.040 kr.Markedet · 2013978.640 kr.Markedet · 20141.081.200 kr.Markedet · 2015919.440 kr.Markedet · 20161.100.880 kr.Markedet · 2017884.000 kr.Markedet · 20181.046.800 kr.Markedet · 20191.096.400 kr.Markedet · 20201.006.160 kr.Markedet · 20211.177.520 kr.Markedet · 20221.114.720 kr.Markedet · 20231.176.480 kr.Markedet · 20241.050.480 kr.Markedet · 20251.034.400 kr.Markedet · 20261.133.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg
705.500 kr.
I dag · vores estimat
1.104.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel705.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²18 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²177 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²218 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²301 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²43 m29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²44 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²454 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²460 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²373 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²494 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden