Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brændbjerg 2

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.588 kr/m².2.662.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændbjerg gns: 12.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,19 pct. siden jun. 2009
383k841k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20091.230.000 kr.I dag · vores estimat2.216.384 kr.Markedet · 1992618.580 kr.Markedet · 1993586.866 kr.Markedet · 1994631.925 kr.Markedet · 1995763.805 kr.Markedet · 1996748.419 kr.Markedet · 1997487.956 kr.Markedet · 1998824.407 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 20001.036.357 kr.Markedet · 20011.188.176 kr.Markedet · 2002936.191 kr.Markedet · 20031.126.946 kr.Markedet · 2004933.365 kr.Markedet · 20051.391.648 kr.Markedet · 20061.154.735 kr.Markedet · 2007989.257 kr.Markedet · 20081.089.894 kr.Markedet · 20091.288.656 kr.Markedet · 20101.456.646 kr.Markedet · 20111.265.263 kr.Markedet · 20121.485.063 kr.Markedet · 20131.028.664 kr.Markedet · 20141.271.229 kr.Markedet · 20151.211.412 kr.Markedet · 20161.298.076 kr.Markedet · 20171.125.062 kr.Markedet · 20181.337.483 kr.Markedet · 20191.421.635 kr.Markedet · 20201.671.579 kr.Markedet · 20211.788.073 kr.Markedet · 20221.855.112 kr.Markedet · 20231.821.200 kr.Markedet · 20241.831.719 kr.Markedet · 20251.886.983 kr.Markedet · 20261.720.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2009 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²64 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²324 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²136 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Provstetoften 2
6200 Aabenraa		162 m²313 m06-03-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Skovbakken 57
6200 Aabenraa		164 m²358 m19-02-20253.700.000 kr.22.561 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²149 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Skovbakken 45
6200 Aabenraa		165 m²465 m11-03-20244.155.000 kr.25.182 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²837 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²490 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Troldkær 14
6200 Aabenraa		144 m²295 m26-06-20252.245.000 kr.15.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden