Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Brændbjerg 14

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.002 kr/m².1.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændbjerg gns: 12.383 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,13 pct. siden jul. 2017
258k544k830k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.120.000 kr.I dag · vores estimat1.401.488 kr.Markedet · 1992417.640 kr.Markedet · 1993396.228 kr.Markedet · 1994426.650 kr.Markedet · 1995515.690 kr.Markedet · 1996505.302 kr.Markedet · 1997329.448 kr.Markedet · 1998556.606 kr.Markedet · 1999653.490 kr.Markedet · 2000699.706 kr.Markedet · 2001802.208 kr.Markedet · 2002632.078 kr.Markedet · 2003760.868 kr.Markedet · 2004630.170 kr.Markedet · 2005939.584 kr.Markedet · 2006779.630 kr.Markedet · 2007667.906 kr.Markedet · 2008735.852 kr.Markedet · 2009870.048 kr.Markedet · 2010983.468 kr.Markedet · 2011854.254 kr.Markedet · 20121.002.654 kr.Markedet · 2013694.512 kr.Markedet · 2014858.282 kr.Markedet · 2015817.896 kr.Markedet · 2016876.408 kr.Markedet · 2017759.596 kr.Markedet · 2018903.014 kr.Markedet · 2019959.830 kr.Markedet · 20201.128.582 kr.Markedet · 20211.207.234 kr.Markedet · 20221.252.496 kr.Markedet · 20231.229.600 kr.Markedet · 20241.236.702 kr.Markedet · 20251.274.014 kr.Markedet · 20261.161.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²130 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²138 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²301 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²230 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²333 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²371 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²309 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²197 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Vestvejen 183
6200 Aabenraa		103 m²806 m18-03-2024900.000 kr.8.738 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²1,1 km15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden